خانه پیش ساخته چیست؟
خانه پیش ساخته به سازه هایی گفته می شود که قطعات آن در کارخانه و کارگاه های صنعتی ساخته شده و روی پایه هایی که طبق اصول مهندسی بنا شده اند، نصب می شوند. هدف از ساخت خانه پیش ساخته، جبران دردسرهای ساخت و ساز بنای معمولی می باشد. جهت ساخت ویلا و خانه های پیش ساخته از انواع سازه پیش ساخته استفاده می شود که از بهترین آن ها، می توان به سازه فلزی اشاره کرد.
مزایای مهم خانه پیش ساخته نسبت به خانه های سنتی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
- آماده سازی و بهره برداری سریع
- عدم اختلال شرایط آب و هوایی در فرآیند آماده سازی
- ماندگاری بالا در انواع شرایط محیطی
- دارای قابلیت دمونتاژ کردن و جا به جایی
- صرفه جویی در هزینه های ساخت و ساز و حمل و نقل آن ها
- جلوگیری از اتلاف انرژی
- استحکام و مقاومت بسیار بالا در برابر زلزله به دلیل وزن سبک سازه
- عدم محدودیت در طراحی پلان
- قابلیت بازیافت شدن و بهبود اثرات زیست محیطی
- عدم عبور صدا در خانه پیش ساخته
- مقاوم در برابر حرارت، رطوبت و دیگر عوامل مخرب
امکانات خانه و ویلاهای پیش ساخته
خانه های پیش ساخته، دارای تمام امکاناتی که شما از یک خانه یا دفتر کار انتظار دارید می باشد. این امکانات شامل سرویس بهداشتی، اتاق خواب، آشپزخانه و … است. لازم به ذکر است که شما می توانید این سازه ها را در یک یا چند طبقه داشته باشید و آنگونه که دلخواهتان است، سفارش دهید.
اجزا و امکانات سازه های پیش ساخته زیباسازان کردان
نمای خارجی خانه پیش ساخته:
نمای بیرونی خانه های پیش ساخته معمولا به صورت سمنت برد و بلوک های سیمانی است؛ اما با توجه به درخواست مشتریان عزیز، متریال هایی مانند آجر، سنگ، چوب ترموود و… قابل اجرا می باشد.
نمای داخلی خانه پیش ساخته:
: در نمای داخلی سازه، از کناف و پانل گچی به عنوان پوشش دیوار بهره گرفته می شود. شایان ذکر است که می توانید از متریال دیگر در نمای داخلی نیز استفاده کنید.
امکانات داخلی خانه پیش ساخته:
طبق سلیقه و درخواست متنوع مشتریان، امکانات هر سازه با سازه دیگر متفاوت است؛ اما در این بخش به امکانات کلی این سازه ها اشاره کردیم. امکانات خانه های پیش ساخته عبارتند از: درب ضد سرقت، پنجره دو جداره، سرویس بهداشتی و حمام، روشویی، لوله کشی و شیر آلات، کابینت آشپز خانه، سینک ظرف شویی، هود، گاز صفحه ای، کمد دیواری، روشنایی و…
کاربری سازه های پیش ساخته چیست؟
- خانه ویلایی
- سرویس بهداشتی سیار
- شرکت و دفاتر اداری، خدماتی و فروش
- اتاق سرایداری و نگهبانی
- دکه و کیوسک
- اقامتگاه توریستی
- خانه سازمانی
- و…
انواع سازه های پیش ساخته
خانه پیش ساخته فلزی
این نوع سازه ها به علت مقرون به صرفه بودن فلزاتی مانند فولاد، امکان بهره گیری از فلزات در شکل های مختلف و حمل و نقل آسان آن، طرفداران زیادی را در صنعت ساختمان سازی به خود اختصاص داده است. یکی از مزایای بسیار مهم سازه های فلزی، آماده شدن سریع پروژه های ساخت و ساز و محدودیت نداشتن کار با فلز در ساخت و ساز خانه و ویلای پیش ساخته می باشد. فولاد و فلزات سازه فلزی، به صورت اختصاصی و ویژه تولید می شوند و به همین سبب، مقاومت این سازه را دو چندان می کند. گروه صنعتی زیباسازان کردان، سازه های فلزی خود را طبق اصول مهندسی با متریال مرغوب و فلز سنگین می سازد تا مکانی مناسب و با دوام را برای شما به ارمغان بیاورد.
خانه پیش ساخته بتنی
سازه های بتنی در کارخانه ها ساخته و تولید می شوند. برای ساخت خانه های بتنی پیش ساخته، ابتدا بایستی قالب ها و مصالح سازه را آماده و آرماتوربندی کرد. در مرحله بعد، در داخل قالب های آماده شده، عملیات بتن ریزی انجام می شود. پس از مدت زمان مشخص، عملیات قالب برداری انجام می شود و پس از آن، سازه های پیش ساخته کاملا آماده می شود و میتوان از آن در ساخت و ساز و به عنوان خانه پیش ساخته استفاده کرد.
سازه پیش ساخته ال اس اف LSF
این نوع از سازه ها، از متریالی مانند فولاد سبک ساخته می شود و در دسته سازه های پیشرفته قرار می گیرد. از آنجایی که سازه های ال اس اف دارای وزنی سبک می باشند، در هنگام بروز حوادثی مانند زلزله آسیبی نمی بیند. از مزیت های مهم این سازه مدرن می توان به سرعت بالای اجرا، استحکام و مقاومت بی نظیر، قابلیت جا به جایی و انتقال، جلوگیری از اتلاف انرژی و صرفه جویی در مواد اشاره کرد.
خانه پیش ساخته چوبی
از چوب در خانه های پیش ساخته چوبی، به عنوان پانل بهره گرفته می شود. ابتدا پانل های چوبی طی پروسه ای برشکاری می شوند و بر روی آن ها کدگذاری صورت می گیرد. پس از آن، به سایت منتقل می شود. شایان ذکر است که این پانل ها مانند زبانه و کام به یکدیگر قفل می شوند.
خانه پیش ساخته ساندویچ پانلی
ساندویچ پانل، نوعی از مصالح پیش ساخته میباشد که در تولیدی ها و کارخانه ها به صورت سه لایه طراحی و تولید می شود. دو لایه خارجی از جنس ورق آلومینیوم، آلوزینک و گالوانیزه بوده و لایه مرکزی از جنس پلی اورتان، پلی استایرن، پشم شیشه، پشم سنگ و… میباشد.
خانه پیش ساخته PVC
این نوع از خانه های پیش ساخته که در آن ها از ورقه های پی وی سی استفاده شده، از سازه های صنعتی به شمار می روند که نسبت به سایر سازه های پیش ساخته و حتی خانه معمولی، قیمتی مقرون به صرفه و اقتصادی دارند. علاوه بر آن، ماده PVC در برابر فشار، رطوبت و ضربه مقاومت بسیار بالایی دارد.
چرا خانه و ویلا پیش ساخته فلزی؟
به دلیل اقتصادی بودن، شکل پذیری و کاربردی بودن فلز، سهولت و سرعت بالای اجرای سازه پیش ساخته فلزی ، تولید شدن بر طبق اصول و استانداردها، سازه های فلزی را می توان از دیگر سازه ها متمایز کرد. سازه های فلزی، فضای بسیار کمی را اشغال کرده و همچنین قابلیت توسعه و متصل شدن به سازه های فلزی دیگر را دارد. این نوع سازه نسبت به سازه های بتنی، از وزن کمتری برخوردار است و همچنین، مقاومت بسیار بالایی در برابر تنش های کششی دارد. فلزات قابلیت بازیافت شدن را دارند و به همین جهت، سازه هایی که از متریال فلزی ساخته می شوند، دارای تاییدیه برنامه های ساختمان سبز در جهان می باشند. در ادامه باید به این موضوع توجه کرد که در بهره گیری از سازه های فلزی، محدودیتی وجود ندارد. ناگفته نماند که گروه صنعتی زیباسازان کردان، از سازه فلزی جهت ساخت خانه های پیش ساخته استفاده می کند.
انواع خانه و ویلای پیش ساخته از جهت حمل و نقل
ویلای پیش ساخته سیار:
قطعات ویلاهای سیار در کارخانه های ویژه خود تولید می شود و پس از فرآیند مونتاژ در کارگاه، جهت نصب به آسانی به محل مورد نظر انتقال داده می شود. همانطور که می دانید، این نوع سازه ها قابلیت جا به جایی را دارند و حمل و انتقال آن ها به سهولت امکان پذیر است.
ویلای پیش ساخته ثابت:
از ویلاهای ثابت، در صورتی بهره گرفته می شود که نیازی به جا به جایی نباشد و فقط قصد دارید در یک مکان مشخص بنا شوند.
سبک ویلا و خانه های پیش ساخته زیباسازان کردان
در گروه صنعتی زیباسازان کردان، ویلاهای پیش ساخته در انواع سبک و طرح ها، طراحی و ساخته می شود. از جمله: سبک های “سوئیسی” ، “مدرن” ، “کلاسیک” ، “ترکیبی”
انواع نمای پیش ساخته
برای نمای خانه پیش ساخته ، می توان از مصالحی مانند انواع آجر، چوب، سنگ، سیمان، فایبر سمنت برد و هر مصالح دیگری که در بازار وجود دارد، استفاده کرد. گروه صنعتی زیباسازان کردان، برای نمای خانه های پیش ساخته، در بیشتر مواقع از فایبر سمنت برد که بلوک های سیمانی رنگ پذیر هستند، استفاده می کند. فایبر سمنت برد، دارای وزن سبک است و عایق بسیار مناسبی جهت حفظ انرژی و عدم عبور اصوات می باشد. علاوه بر آن، در برابر رطوبت، شوره زدگی، خوردگی و فرسایش بسیار مقاوم است.
نحوه سفارش طراحی خانه پیش ساخته توسط مشتری
همان طور که اشاره کردیم، پلان به سلیقه مشتریان عزیز و به کمک مشاورین و مهندسین متخصص گروه صنعتی زیباسازان طراحی شده و در ادامه، وارد فرآیند ساخت و ساز می شود. پلان مورد نظر همه امکانات معمول و متداولی مانند اتاق خواب، سرویس های بهداشتی، آشپزخانه، ورودی و پیش ورودی را دارا می باشد. اگر کاربری اداری باشد، دفتر های کاری و پیشخوان ها و تجهیزات لازم را در گروه صنعتی زیباسازان می توانید سفارش دهید و تحویل بگیرید. پیش از ساخت، مهندسین ما درخواست شما را به صورت سه بعدی طراحی کرده و مشابه نمونه دیزاین شده را به شما تحویل می دهند.
انواع کف سازی خانه پیش ساخته زیباسازان کردان
در کف سازی نیز مانند مابقی موارد، می توانید از مصالحی چون سرامیک، کاشی، سنگ، چوب، پارکت، لمینت، سیمان و … بهره بگیرید. متداول ترین نوع مصالح مصرفی در کف سازی، سرامیک است. علی رغم گرانتر بودن آن نسبت به پارکت و لمینت و موکت، مقاومت بسیار بالایی در برابر رطوبت و آفت های محیطی داشته و تنوع در طرح ها و رنگ های آنها بسیار زیاد است. نسبت به پارکت های چوبی، نگهداری و پاکسازی سرامیک هایی که طرح پارکت هستند راحت تر است.
پوشش سقف و دیوارهای خانه های پیش ساخته زیباسازان کردان
پوشش سقف سازه های پیش ساخته، پی وی سی (PVC) یا سقف کاذب هستند. شما عزیزان می توانید برای پوشش سقف خود، رنگ و طرح دلخواهتان را انتخاب کنید، تا متخصصان ما طرح مدنظر شما را اجرا کنند.
سیستم گرمایش و سرمایش خانه های پیش ساخته زیبا سازان کردان
با توجه به منطقه و امکاناتی که در اطراف محل معین سازه شما وجود دارد، سیستم های گرمایشی مانند پکیج و رادیاتور ، بخاری، اسپیلت و یا گرمایش از کف و سیستم های سرمایشی مانند کولر آبی یا گازی و اسپیلت می توان تعبیه کرد.
طول عمر خانه های پیش ساخته
طول عمر و مقاومت سازه های پیش ساخته از ساختمان های سنتی بیشتر است. ضعف هایی که در ساخت و ساز های سنتی وجود دارد، در این سازه های نوین رفع شده اند. در بدترین شرایط آب و هوایی، عمر این سازه ها 35 سال می باشد؛ اما در شرایط عادی بیشتر 100 سال می توانند به همان حالت اولیه خود باقی بمانند. در مناطق مرطوب مانند شمال و جنوب کشور که ساختمان های سنتی از ضعف های بسیاری برخوردار هستند، این سازه ها می توانند به راحتی یک خانه ایده آل را برای شما فراهم کنند.
روش نصب خانه های پیش ساخته زیباسازان
به دو صورت ساخته و نصب می شوند: اجرا در محل و ساخت در کارگاه.
توجه داشته باشید که این عوامل به محل دقیق زمین مشتری و عوامل تاثیر گذار محیطی آن منطقه بستگی دارد. این عوامل عبارت اند از عرض جاده ها و گذر های اصلی و فرعی و کوچه، ارتفاع زیر گذرها، ارتفاع تیر برق ها، مسیر و پوشش گیاهی اطراف زمین مورد نظر مثل درختان.
1. اجرا در محل: در این روش، قطعات داخل کارگاه ساخته شده و به صورت مجزا و پازلی به محل زمین منتقل و در آنجا تکمیل می شوند.
2. ساخت در کارگاه: کل مراحل ساخت سازه، در کارگاه انجام می شود و با تریلی به محل مورد نظر منتقل شده و با جرثقیل روی سکو قرار می گیرد. در نهایت کابینت ها و کف سازی زمین انجام می شود.
ابعاد خانه های پیش ساخته زیبا سازان
در ابعاد دلخواه از 20 الی 1000 متر در طبقات مختلف، می توانید این سازه ها را سفارش دهید. طرح و ابعاد مورد نظر از شما، ساخت از ما.
اهمیت ساخت ویلا پیش ساخته توسط افراد متخصص
امروزه خیلی از افراد مانند سازنده های درب و پنجره و پی وی سی ساز دست به ساخت ویلاهای پیش ساخته زده اند؛ اما اگر توسط افراد متخصص ساخته نشود، از نکات ایمنی مهندسی که سب ایجاد آرامش برای انسان می شوند بهره نخواهید برد. نکاتی مانند عایق های حرارتی، مقاوم بودن در برابر سرما و گرما، ضد باد و باران، عایق رطوبتی، ضد حریق بودن که از پارامترهای مهم یک سازه می باشند. افراد متخصص در این زمینه از اصول و قواعد مهم اطلاع دارند و آنها را به بهترین نحو پیاده سازی می کنند تا یک خانه مطلوب به مشتریان عزیز تحویل دهند. شایان توجه است که این موضوع سبب تفاوت خانه پیش ساخته با کانکس های موقت میباشد.
گروه صنعتی زیباسازان با بهره گیری از مهندسین و متخصصین در این زمینه در تلاش است بهترین نوع سازه با رعایت تمام نکات ایمنی و آسایشی مقررات ساختمان سازی، با کیفیت ترین سازه را به شما ارائه دهد.
قیمت خانه پیش ساخته
قیمت خانه پیش ساخته به عواملی مانند نوع متریال، طرح و تعداد طبقات، امکانات و تجهیزات لوکس و… بستگی دارد. لازم به ذکر است که امروزه اقتصاد دچار نوسانات و تورم شده است و به همین جهت، قیمت ها دست خوش تغییر هستند. شما می توانید برای استعلام قیمت خانه پیش ساخته با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید.
زیباسازان کردان، بهترین شرکت تولید کننده خانه پیش ساخته
گروه صنعتی زیباسازان کردان، یک کارگاه سازنده خانه های پیش ساخته است که سازه های پیش ساخته فلزی سنگین و بتنی می سازد. ما در تلاشیم که تمامی خواسته های مشتری را براورده کنیم و سازه ها را به نوین ترین حالت ممکن بسازیم .
این شرکت همواره در تلاش بوده که خانه هایی بسازد که از استاندارد های جهانی و طبق مقررات ملی و با روش های نوین باشد.
سازه های پیش ساخته یک سبک نوین در صنعت ساختمان است که در آن دقت و ظرافت بسیار مهم است و افراد کمی در این حوزه دارای تخصص می باشند که شرکت زیباسازان با دقت فراوان در تلاش است به بهترین نحو ممکن سازه ها را بسازد تا رضایت مشتری را جلب کند.
سوالات متداول:
+ خانه پیش ساخته چیست؟
– خانه پیش ساخته به سازه هایی گفته می شود که قطعات آن در کارخانه و کارگاه های صنعتی ساخته شده و روی پایه هایی که طبق اصول مهندسی بنا شده اند، نصب می شوند.
+ کاربری سازه های پیش ساخته چیست؟
– خانه ویلایی، سرویس بهداشتی سیار، شرکت و دفاتر اداری، خدماتی و فروش، اتاق سرایداری و نگهبانی، دکه و کیوسک، اقامتگاه توریستی، خانه سازمانی و…
+ انواع سازه های پیش ساخته چیست؟
سازه پیش ساخته فلزی
سازه پیش ساخته بتنی
سازه پیش ساخته ال اس اف LSF
خانه پیش ساخته چوبی
خانه پیش ساخته ساندویچ پانلی
خانه پیش ساخته PVC
+ طول عمر خانه های پیش ساخته چقدر است؟
– در بدترین شرایط آب و هوایی، عمر این سازه ها 35 سال می باشد؛ اما در شرایط عادی بیشتر از 100 سال می توانند به همان حالت اولیه خود باقی بمانند.
+ ابعاد خانه های پیش ساخته چقدر است؟
– در ابعاد دلخواه از 20 الی 1000 متر در طبقات مختلف، می توانید این سازه ها را سفارش دهید. طرح و ابعاد مورد نظر از شما، ساخت از ما.
+ آیا خانه‌های پیش ساخته نیاز به مجوز دارد؟
خانه های پیش ساخته به دو دسته قابل حمل و غیر قابل حمل تقسیم می شوند. خانه های پیش ساخته چون می توانند جابجا شوند، می توانند در دسته خانه های موقت قرار بگیرند. به همین دلیل می توان آنها را در مکان هایی که اجازه ساخت ندارد نیز بنا کرد و به راحتی نیز می توان آنها را جابجا کرد.
اما می توان برای آنها مجوز شهرداری نیز گرفت. همچون خانه های سنتی ساز می توان برای آنها پایان کار و مجوز شهرداری نیز تهیه کرد.
کافیست با یک دفنر معماری در جریان بگذارید و نقشه های پروژه را به آنها بدهید. سپس پرونده پروژه تهیه شده را به شهرداری برده و پروانه پروژه تهیه و تایید می شود.
+ عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه های پیش ساخته چیست؟
خانه های پیش ساخته در ابعاد و اندازه ها و طرح های مختلفی ساخته می شوند که موارد بسیاری وجود دارد که در تعیین قیمت سازه ها تاثیر می گذارد. در اینجا چند تا از عواملی که مهمتر هستند و بیشتر در تعیین قیمت خانه پیش ساخته تاثیر می گذارند و در بین افراد محبوب تر هستند اشاره می کنیم. عواملی چون ابعاد و اندازه سازه، ارتفاع سازه، تعداد طبقات موجود در پروژه، طراحی داخلی فضا، متریال های مورد استفاده در داخل و خارج بنا، امکانات مدرن و جدیدی چون کلوزت روم ها، وال هنگ سرویس ها، حفاظ و یا گاو صندوقی شدن دیوار های پروژه، افزودن موارد امنیتی چون دوربین های مداربسته یا دزدگیرها، افزودن لوله کشی پکیج و رادیاتور، کانال کشی کولر و ….
موارد اینچنینی بسیاری وجود دارد. در موقع تنظیم قرارداد، مواردی که جز تعهدات شرکت می باشد به صورت ریز به ریز و با جزئیات نوشته شده است و هر موردی که علاوه بر موارد موجود مد نظر باشد، می تواند اضافه شود و هزینه ها را خود کارفرما تقبل می کند.
+ نوع سازه و جنس خانه پیش ساخته چه تاثیری بر قیمت می گذارد؟
برتری خانه های پیش ساخته نسبت به خانه های سنتی این است که می توان آنها را جابجا کرد و از محلی به محل دیگر برد. با وجود چنین برتری ای هزینه ساخت خانه های پیش ساخته نسبت به خانه های سنتی ساز کمتر است. اما در نوع سازه و متریال نیز خانه های پیش ساخته دارای تنوع بالایی هستند. خانه های چوبی، فلزی، بتنی، ترکیبی از چند متریال و … . هر کدام از این خانه ها به یک صورت ساخته می شوند و هزینه ی ساخت آنها با بقیه موارد متفاوت است. این برآورد هزینه به مکان ساخت و مکان اجرا و موارد این چنینی بستگی دارد.
هزینه حمل و نقل خانه پیش ساخته به چه صورت است؟
خانه های پیش ساخته به دوصورت اجرا می شوند. در محل پروژه و یا در کارگاه و کارخانه.
اگر پروژه در محل پروژه ساخته شود، درصدی به هزینه اجرای کل پروژه اضافه می شود. این هزینه برای حمل مصالح و متریال ها به محل پروژه، هزینه خورد و خوراک و اسکان استادکاران و موارد این چنینی می باشد.
اما اگر سازه در کارگاه یا کارخانه ساخته شود، هزینه حمل و نقل آن که شامل دو جرثقیل، یکی در محل کارگاه برای قرار دادن سازه روی تریلی و دیگری در محل پروژه برای قرار دادن سازه از روی تریلی بر روی پی ساختمان می باشد و تعدادی تریلی ( که تعداد تریلی ها به متراژ و نوع تقسیم بندی سازه شما می باشد) بستگی دارد که کل این هزینه را خود کارفرما پرداخت می کند .
8 پاسخ
سلام وقت بخیر
قیمت ساخت خانه پیش ساخته هاتون به چه شکلی محاسبه میشه
من میخوام برای زمینم در شمال خونه آماده درست کنم
سلام دوست عزیز
جهت کسب اطلاعات درباره قیمت خانه های پیش ساخته، با کارشناسان ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند.
ما یه خونه آماده تو شمال می خوایم با بدنه چوبی. شرایط اجرا رو میفرمایین؟
سلام دوست عزیز
خوشحال میشویم اگر برای اجرا ، گروه زیباسازان را انتخاب کنید. جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره ساخت و قیمت خانه های پیش ساخته، با کارشناسان ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند.
سلام
آیا شما ویلای پیش ساخته برای شمال هم میسازین؟
سلام و عرض ادب
بله. جهت کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سلام. خانه پیش ساخته هایی که میسازین در کارخانه ساخته میشه یا زمین مشتری؟
سلام و عرض ادب
خانه های پیش ساخته ، هم در کارخانه ساخته میشوند هم در محل مشتری. این مورد به عواملی همچون نوع طراحی خانه پیش ساخته و محل مشتری بستگی دارد. ب عنوان مثال اگر خانه پیش ساخته قابلیت جابه جایی در محل مشتری نداشته باشد، خانه در زمین مشتری احداث خواهد شد.